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商品訊息特點
商品組合：【NK】印花頭帶-991(3條入)
材質：70%聚酯纖維, 20%橡膠,10%矽膠
產地：中國
經典商品
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
房地產尚未回溫，但豪宅市場毫不寂寞！實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料，張國煒買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶豪擲6億元，換算交易單價，較預售時便宜許多，住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言，張國煒買在「甜蜜點」！
住商不動產企業室主任徐佳馨說，高資產族群對房地產有一定敏感度，危機入市，出手買進應是很好的時機點。
天時 甜蜜點出手撿便宜
據北市實價登錄資料，張國煒夫妻購入的這2戶豪，交易日期是在2016年11月，分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元；18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，位於交通樞紐，距松山機場相當近，雖面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。
地利 近松機、市民大道
郎美囡指出，有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價，張國煒購入的20樓，交易單價157.50萬元列為第3高；前2高價分別是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。
郎美囡表示，之前因北市祭出路段率加碼的豪送禮宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，高價住宅一般樓層愈高、單價愈高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。
房屋稅下降 新豪宅利多
此外，北市最新實價揭露，北市老名宅「逸仙大廈」1物件，屋齡達37年，以1.6億元成交，換算每坪146萬元，顯見好地段好房子，房價具有相當保值性。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，「逸仙大廈」近年幾無成交案例，且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。
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台中市大雅區三和國小創校59年，教學大樓已老舊不堪使用，耐震指數未達標準，市府編列6,400萬元預算，加上教育部補助4,200萬元，進行校舍改建，昨(5)日落成啟用；市長林佳龍表示，市府推動8年50億元老舊校舍整建計畫，加上教育部3年180億元的預算經費，將全面改善校舍硬體建設，讓孩子能有安全、快樂成長的學習環境。
「新年新氣象！」市長林佳龍表示，三和國小即將邁入一甲子，德智體群美教學並進，辦學績優。三和國小教學大樓因校舍老舊，市府編列6,400萬元預算，加上教育部補助4,200萬元，總經費高達1億600萬元，進行校舍重建，今日落成啟用，感謝各界的努力，讓孩子能有安全、快樂成長的學習環境。
林佳龍說，台中市老舊校舍，市府推動8年50億元整建計畫，再加上教育部3年180億元的預算經費，可以全面改善校舍硬體建設；在課程及教學上，市府也秉持「人本教育」，希望讓孩子適性發展，尤其國立高中職改隸市立後，有更完整的行政權，不只落實12年國教，還能向下延伸至托育一條龍，向上銜接至青年希望工程計畫，打造台中成為真正的文化城。（如圖）
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